李军委员：

您提出的关于老旧小区加装电梯的建议，现答复如下：

随着我国老龄化社会的来临，城区老旧小区楼房电梯更新一直是广大业主，特别是老龄业主十分关注的民生大事；由于这些老旧小区大部分没有安装电梯，或安装电梯已超过使用年限，难以满足适老、宜老居住和出行要求，给老龄和残疾人群的生活带来极大的不便，让他们成了“悬空老人”。城区老旧小区楼房电梯更新工作势在必行。

老旧住宅更新电梯是城市建设和社区管理的重要组成部分，对于保障人民的生活环境，提升生活质量，推进社区建设以及促进社会和谐稳定发展等方面都具有十分重要的作用。近几年来，全国多个省市陆续出台了既有老旧住宅更新电梯的指导性意见，大力推进该项工作，有效地改善了适老、宜老居住和出行环境。我县因起步较晚，截止目前，还没有出台相关政策推进此项工作。

我县的老旧小区目前从建筑设计层面看，需更新电梯的多层住宅，多为建设年代较早的老旧住宅，这类住宅在建设之初，其楼栋间距、建筑结构、容积率等规划设计指标已基本用足，没有留“余地”，如果加装电梯或加层加梯，很有可能会违反现行的城市规划、建筑设计标准。如果加装电梯很有可能会违反现行的城市规划、建筑设计标准。

老旧住宅加装更新电梯工作，由于受资金来源、规划审批、业主意愿等一系列问题的影响，住户利益难平衡，需政府出台政策明确补贴措施、后期运行管理费用等一系列问题。

下步将完善政策措施。目前我县交警机关公寓、法官公寓、等老旧住宅进入老旧住宅改造加装电梯施工状态，有序推进。将住宅加装电梯列入民生实事范畴，尽快制定更具体、更有操作性的多层住宅加装电梯实施办法，明确基本原则、适用范围、管理协调机构及其职责分工、操作流程、协商机制、扶持政策等，规范住宅加装电梯的规划、建设和管理。

广开筹资渠道。拓宽资金筹措渠道，想办法解决后期运维费降低使用成本，增强群众的获得感、幸福感。打通各类资金进入电梯加装市场的制度瓶颈，面向全县积极引进“无偿安装、有偿使用”模式；完善公积金、维修金用于加装电梯制度设计，从根本上破解出资难。强化责任落实。将加装电梯职责提上日程明确到专门负责同志，增加人员，做到专门机构专人抓。充分发挥城关镇、社区、居委会等基层组织的引导作用，明确其承担指导、协调辖区内住户利益平衡的职责，引导业主共同推进老旧住宅更新电梯工作。

兰陵县住房和城乡建设局

2024年5月30日

联系单位及电话：兰陵县住房和城乡建设局 0539—5211462