为进一步规范我县物业管理工作，理顺物业管理体制，提升全县物业管理水平，根据省委、省政府《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》、《山东省物业管理条例》、市政府《关于进一步加强物业管理工作的意见》及相关规定，结合我县实际，特制定以下实施意见。

指导思想

按照城乡一体化、运作市场化、服务品质化要求，进一步理顺物业管理机制、健全物业管理体系，提高物业管理水平，促进物业管理持续健康发展和社区和谐稳定，逐步实现物业管理全覆盖。

基本原则

1.统一领导，分级管理。全县物业管理实行统一领导、综合协调，建立县、乡镇（街道）、社区三级物业管理体系。

2.条块结合，属地负责。加强物业管理部门指导、管理和监督职能，强化乡镇（街道）属地管理责任，发挥社区主体作用。

3.依规管理，因地制宜。坚持规范管理、公开透明、有序运作，根据城乡物业项目类型，坚持分类实施、市场运作、稳步推进。

4.业主参与，共建共享。强化业主在物业管理中的自治作用，明确权利和义务，引导业主共建宜居小区、共享品质生活。

兰陵县人民政府办公室关于进一步加强物业管理工作的意见