为了推进农村宅基地制度改革,加强对农村自建房的审批监管,按照县宅改专班的统一部署,兰陵县卞庄街道制定了一套行之有效的建房审批监管细则,规范农村宅基地的使用和管理。
村民申请。申请人必须具备本村宅基地资格权,然后按照程序向所在村集体经济组织提出建房申请;
村级审核。村集体经济组织负责核实村民的申请理由及申请材料,并召开村集体经济组织代表会议征求意见,向全村公示会议结果,公示结束无异议后提交街道审批;
街道审批。街道审批由街道宅改办审核申请信息,自然资源和规划所、乡村规划建设监督管理办公室进行现场踏勘,无问题后在街道公示,公示无异议,交由办事处主任终审,通过后生成批准书;
监督管理。街道执法中队不定期巡查监管,村级成立巡查小组,每周进行巡查,发现问题及时汇报并制止违法建设行为;
验收颁证。村民房子建起来后,由村级向街道提交验收申请,验收通过后,农户可申请办理不动产登记证。
截至目前,我街道已受理建房申请170户,已完成审批132户。
建房审批流程明确了,建房的规矩立起来了,农村宅基地利用和管理更加规范,遏制了宅基地使用过程中出现的“多、大、乱、空、违、转”现象,土地资源利用更加合理、优化、集约。群众申请建房时不会找不着头绪,不知道该如何申请的问题得到了解决,从手机上就能随时了解申请流程走到哪一步了,给村民申请建房带来了极大的便利。
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