为切实推进农村宅基地制度改革及规范管理工作，推动乡村振兴发展，在保障农村住房用地的前提下，下村乡以农村“三权分置”为框架，以“一户一宅”为原则，着重探索规范农村宅基地资格权方面的制度改革，推动建立“依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出”的宅基地制度，盘活宅基地资源，扎实推进宅改工作,形成了“宅改+农村人居环境整治”共同推进的新局面。

宅改工作开展以来，下村乡通过“治乱象”、补短板”、“促提升”的三步改造，进一步美化人居环境。

结合“宅改”，合理规划治乱象。下村乡充分结合宅改相关政策，对全域村容村貌进行大整顿，针对村庄内的私搭乱建、乱堆乱放、残垣断壁、空心房等问题进行全面整治。自宅改工作开展以来，拆除空心房120余处，整治残垣断壁200余处，拆除私搭乱建600余平米，整治乱堆乱放900余处。

对接项目，突破制约补短板。下村乡积极对接上级部门，争取相关资金，补齐村庄内部基础设施建设的短板。宅改工作开展以来，下村乡建设生活污水处理站1处，安装路灯1000余盏，通过退出宅基地建设村休闲广场12处，同时因地制宜建设停车场、小菜园、小花园等。

多管齐下，形成合力促提升。下村乡各村村支两委结合村经济组织理事会成了宅基地改革试点领导小组，发挥村民参与建设的积极性，动员村民为村庄基础设施建设自愿退出闲置宅基地。下村乡共有62户村民自愿退出闲置宅基地，约一万余平方米，为下村乡的村庄建设及招引项目落地提供了建设用地保障。

通过“宅改+农村人居环境整治”的方式，村民的幸福感、满意度都得到了较大提升，人居环境治理也取得了明显成效。下一步，下村乡将继续对空闲宅基地进行全面排查、深度整治、合理规划、有效利用，对村庄规划治理以及和美宜居乡村建设形成聚力，助推乡村振兴建设。