碧翠苑A区作为我县2021年老旧小区重点改造项目之一，设计改造14个项目，中标价510万。目前，已完成改造10项，完成工程量470万。在改造过程中，因前期设计标准较低（我县设计改造费用约为240元/m²，兰山区约为400元/m²，其他县区均有县级补贴资金）、改造施工方工程推进缓慢等原因，导致该小区存在很多改造不到位的地方，造成部分业主不满意，意见较大。

经研究决定，按照“先设计，后施工”的原则，拟从以下几个方面对该项目进行提升改造：路沿石已经严重破损，已经不适应小区配套的要求，经现场实测确实有更换必要；楼周围散水已严重破损并产生裂缝。为了更好地保持楼体主体结构，增加观感，保持楼体周围干净卫生，需对四栋楼周围的散水重新硬化并外延至停车位隔离砖位置；小区内部主干道及楼宇之间的路面均出现严重裂缝，部分下陷并起土。为使小区道路平整、干净、卫生，现对小区主干道及楼宇之间的辅路全覆盖铺设一层沥青；雨污管道改造；花架（防腐结构）；绿化；强电；楼顶新更换屋面瓦。综上几项增加项目，共需要追加财政资金为：282.3万元（最终以财政评审结算为准）。

为确保整治改造效果，最大程度赢得居民认可及满意，通过对现场勘察，在广泛征求广大业主意见的基础上，我县将持续做好有关工作。

加强组织领导。进一步调整充实碧翠苑A区综合整治改造工作领导小组，住建局相应调整充实专门工作机构。完善工作推进机制，加快实施碧翠苑A区整治改造工作。

加强项目监管。碧翠苑A区整治改造要严格执行工程建设项目管理规定和建设标准，按程序办理相关手续。住房保障中心要加强对政治改造项目的监管，确保符合建设标准和安全质量要求。审计部门要加强对项目的审计监管，确保项目建设改造达到最佳效益。

加强施工管理。按照先设计后施工的要求，加强检查督导，积极组织实施，要严格执行公开招投标程序，认真把关，优中选优，做到公开透明，防止暗箱操作。要细化设计方案和施工组织方案，施工前要加强沟通协调，充分听取居民意见；施工中要精心组织，合理安排工程时序，最大限度地减少对居民生活的影响。要严格落实工程质量责任制，明确现场责任人，坚持文明施工、安全施工，确保工程建设质量。

加强工作考核。领导小组办公室要加强工作督导和日常调度，改造内容、改造标准以及配套资金到位情况、物业管理长效机制建立情况等方面，对整治改造工作开展情况进行综合考核。强化督导调度，建立定期通报，专项督办工作机制，确保综合整治改造工作顺利推进。

加强宣传引导。要通过各类新闻媒体和宣传渠道，大力整治改造工作的重要意义、改造内容、方法步骤和良好效果，争取居民的理解、支持。要将具体整治计划和工作方案在小区内广泛公示，充分听取意见和建议，引导小区居民积极参与、献计献策，支持配合整治改造工作。

碧翠苑A区提升改造工程旨在改善小区居民的居住环境，提高居民幸福感、收获感，促进小区居民融合发展，真正意义上实现了人民追求美好生活的向往。对小区完善基础设施的同时，提升小区品质，起到节约能源、生态绿色的效果。提升碧翠苑A区潜在价值。碧翠苑A区提升改造也是新的经济增长点，能够拉动投资、促进消费、提升住宅价值，稳定经济增长。在碧翠苑A区整治过程中，通过基础设施再完善，设施功能再提升，安全管理再加强，较好的改善了居住环境，提高了小区的房屋价值。解决了城市建设中的“短板”。通过对碧翠苑A区改造提升，使居民的住房水平同步提升、同步改善，有效推动居民从“住有所居”向“住有宜居”转变。通过持续不断的“美丽”建设，让居住环境既整洁又怡人，既便利又舒适，把“短板补齐”，打造环境优美度高、生活便利度高、文明和谐度高、品质品味高的小区。

本改造工程对小区居民的居住环境和居住质量的提高具有积极的重要作用，对促进城市化进程和现代化建设，提升区域的形象亦有着重要影响。